京城最早的国际化街区——丽都商圈，正在紧锣密鼓开展城市更新。从前鲜有人涉足的防护林和绿篱被打开，植入城市绿道和街边公园，地区企业也纷纷拆掉围墙，不久后将打通8条道路微循环。一个路、道、街、巷层级完善的开放式街区呼之欲出，将成为本市东北部靓丽的城市客厅。

　　“十一”期间，本市首个露天音乐电影节也将在丽都商圈开幕。您可以沐浴着阳光和秋风，在街边席地而坐看老电影，欣赏多国爱乐乐团的现场演奏，还能逛逛文创市集，享受难得的舒适惬意。

　　为啥改

　　30岁老商圈亟须更新迭代

　　在北京的商圈中，丽都是一个特殊的存在。

　　上世纪70年代末，在改革开放的重要历史节点上，海外客商和旅游者纷至沓来，北京却缺少接待外籍访客标准的旅游饭店。邓小平同志提出“利用外资建旅馆”的指示后，1984年，中国第一家假日酒店——丽都饭店开业，成为一家具有国际水准的现代化酒店。

　　三十多年来，围绕丽都饭店，越来越多的国际化酒店、餐厅、涉外居住区落地，逐渐形成了京城最早的涉外商圈。如今，这里坐落着丽都、诺金、珀丽、东方金融中心、文新华策等多家星级酒店和写字楼，海润国际公寓、嘉林花园等国际居住区，以及四得公园和丽都花园两街心公园。

　　30年，是规划业界普遍认为的城市更新临界点，丽都也是如此。该片区虽然单体建筑的建设超前，可公共空间却逐渐暴露出了设施老化、交通无序、环境滞后等问题，亟须更新迭代。为了提升商圈影响力，朝阳将台地区在2018年启动了丽都片区的城市更新，工程分三期，一期将在今年10月底完工。

　　明年，将台地区还将启动丽都片区提升的二期、三期工程。二期工程主要针对将台路开展拓宽疏堵和绿化提升，以及完成区域的微路网提升。三期工程则主要着眼于优化公共配套，提升产业业态，推进区域精细化管理与治理新模式，构建“商业+办公+生活+旅居+教育+休闲”的全要素国际商务生活圈。

　　怎么改

　　□痛点 缺少公共空间和活动场所

　　■改变 打破街道单一的通行功能

　　接到街区改造任务后，总设计师金鑫花了整整半年时间反复踏勘现场，捋清区域痛点和潜力。2018年世界杯期间，她和团队在深夜时分开展调研，发现在0.8平方公里的丽都片区，总共有76个点位聚集着看球的人群。“人们非常渴望在一起互动交流，城市应该为他们提供这样的可能性。”金鑫说，城市更新绝不应该只是种树种花、铺地砖、翻新围墙，更重要的是塑造合理的公共空间和活动场所，让人感到舒适自在。更新方案皆围绕“人的城市”理念展开。

　　方案主要采用无边界设计和弹性设计理念，打破街道单一的通行功能。丽都花园北路被定位为“商业休闲漫步街”，绿篱被移至行道树下，拓宽人的行走空间，打开几个可通行的过街口，有可能绊人的路牙石也被抹平了。人行道上建起了开放广场，既有后现代风的雕塑，也有孩子们喜欢的翻转墙。

　　既要为人的活动营造场所，又不能大刀阔斧拆改伐移，破坏丽都片区的独特底蕴。在丽都花园路，所有树木都被保留下来，配以新栽植的大片草坪和绚烂的开花植被，市民可在此休憩，企业也能办茶歇。工人把低矮的桧柏树冠向高处修剪，在林下以彩色透水混凝土铺成一条蜿蜒的社区漫步道。

　　□痛点 围墙割据致内循环缺失

　　■改变 企业拆除围墙让渡空间

　　丽都片区方圆0.8平方公里，可有效路网却只有短短的700米，其他路要么是断头路，要么是还没修建的规划路。另外，辖区的企业、公园等单位之间以围墙割据，分为七八个封闭街块，导致片区的交通内循环几乎完全缺失。每逢周末，不少市民携家带口来到这里，希望享受难得的悠闲时光，却总是为格外拥堵的交通状况所烦心，上下班高峰期就更是糟糕。

　　“如果能在片区内植入一些小街巷，就会自然而然打通小路网，形成小街区。”金鑫说。规划中的“小街巷”，实则是企业内部道路，通过拆除围墙将其与主干道连通，变做公共路网，服务城市。然而如何动员企业拆围墙，成了摆在将台地区工委面前的一道难题。

　　将台地区工委探索商圈共商共治新模式，搭平台邀辖区企业参与街区更新。“在方案设计阶段，我们就联合设计团队开展了企业走访。跟企业详细交流城市更新计划，听听他们的需求，尽量把他们的意见融入设计方案。”将台地区工委负责人说，今年初，寸土寸金的商街上还建起了一处800平方米的“丽都会客厅”，这里敞开大门为市民提供歇脚的地方，同时也是政企互动、共商共治的平台，增强商圈黏性。

　　为街区让渡空间，成为越来越多企业的共识。方案显示，该区域将陆续打通8条小路网，其中6条以企业名字命名，分别是丽都一巷、丽都二巷、文投巷、大成巷、诺金巷、瑰丽巷。

　　□痛点 绿色氧吧少人来

　　■改变 建新路连通景观廊

　　机场高速和丽都片区之间，是一片二十多米宽的防护林，这咫尺之遥的绿色氧吧，多年来却鲜有人涉足其中，成为被遗忘的角落。翻看照片便能明白原因：林间没有道路、路灯、座椅等设施，人迹罕至又疏于养护，杂草丛生，久而久之还堆上了垃圾。

　　如今，防护林中正紧锣密鼓修建一条新路——丽都文投背街环路。它全长1.3公里，呈“S”形，东通主干道将台路、西连坝河景观廊，还有7个袖珍小公园散落路边。

　　更重要的是，文投背街环路打通后，将串起多条小路网，打通区域微循环。

　　首个露天音乐电影节将办

　　一周之后，全市首个露天音乐电影节，将在这里举办。

　　“我们这次举办音乐电影节的灵感，源于奥地利维也纳市政厅广场的露天音乐电影节。”将台地区相关负责人介绍，丽都片区幽雅静谧，同时洋溢着国际化氛围，城市更新后它又将华丽蜕变。“我们希望在好环境中植入更多的文化和艺术。音乐电影节这种艺术形式和丽都的气质非常契合。所以我们决定为丽都量身订制一场露天音乐电影节，并把它做成一个可持续运营的IP，带动商圈活力。”

　　完成改造后的丽都花园北路，就是此次音乐电影节的主会场所在地。除了主会场之外，音乐电影节还将沿丽都花园路搭建国际美食市集，并定向邀请丽都商圈内外的明星商家和品牌企业参与。

　　温馨提示

　　音乐电影节将从9月30日起，共持续5天，包含2场音乐会和8场电影放映，面向公众免费开放，不设入场门票，每天从傍晚时分一直到晚上10时。每天设不同主题，分别是红色岁月、你好祖国、世界经典、纪念大师、动情画意，不但邀请多国爱乐乐团现场演奏，还将有多国使馆人员来到现场聆听。主会场所在地在丽都花园北路。